احتساب قيمة التغييرات
1- احتساب قيمة التغييرات:
يحدد "المهندس" المبلغ (أن وجد) الذي يرى وجوب أضافته إلى أو إنقاصه من "مبلغ المقاولة" بخصوص
أية زيادة أو نقصان عن أعمال نفذت أو أعمال حذفت بأمر من "المهندس " وفي حاله كون هذه
الزيادة أو النقصان تتعلق بأعمال وردت في فقرة لهما ضمن "جدول الكميات المسعر " فيتم احتساب قيمة هذه التغيرات وفق الفقرة (2) من هذه المادة أما التغيرات التي تتعلق بأعمال لا توجد لها فقرات متشابهة أو مقاربة "في جدول الكميات المسعر" يمكن تطبيقيها على التغييرات فعندئذ يتم الاتفاق على أسعار مناسبة بين "المهندس " والمقاول وفي حاله عدم التوصل إلى اتفاق فعلى "المهندس " أن يحدد مثل هذه الأسعار على النحو الذي يراه معتدلا ومناسبا.
2- التغيرات في فقرات "جدول الكميات المسعرة"
أ- إذا كان التغير يتعلق بجزء من فقرة في" جدول الكميات المسعر" عندئذ تتخذ أسعار "المقاولة" للفقرة الأصلية المطلوب تغييرها أساسا للتسعير على أن يطرح أو يضاف أليها فرق كلفه المواد أو العمل. ب- في حاله تغيير فقرة أو فقرات واردة في "جدول الكميات المسعر" يجرى احتساب سعر الفقرة
أوالفقرات البديلة على أساس الكلفة الحقيقية مع الأخذ بنظر الاعتبار ربح وخسارة "المقاول " من كل فقرة تقرر تغييرها.
ج- فيما يتعلق بالتغيرات التي تطرأ على كمية أي فقره في " جدول الكميات المسعر" يطبق عليها سعرها في" المقاولة" لحد (20 % بالزيادة أو النقصان) من الكميات الوارد إزائها في "جدول الكميات المسعر" على أن يتم الاتفاق بين "المهندس و"المقاول" على سعر جديد لما يتجاوز النسبة المذكور ة.
د- اذا طرأ تخفيض على كميات فقرات "جدول الكميات المسعر " بنسبه تتجاوز (20%) من الكميات الواردة إزائها في "جدول الكميات المسعر" فينبغي عندئذ تعويض "المقاول " عما فاته من ربح
متوقع عن التخفيض الذي تجاوز النسبة المذكورة وفي الحالة التي يؤدي فيها التخفيض إلى تفادي "المقاول " خسارة متوقعه فيجب مراعاة نفس المبدأ "لصاحب العمل".
3- عدم الاتفاق على الأسعار
في حاله عدم اتفاقا " المهندس " و"المقاول " على أي من الأسعار على النحو المذكور في الفقرتين (1و2) من هذه المادة فعلى "المقاول " الاستمرار في تنفيذ "الأعمال " بالأسعار التي يحددها "المهندس "
وله أن يثبت اعتراضه بأشعار تحريري يوجهه إلى"المهندس " مبينا عزمه على المطالبة بزيادة الأسعار على أن لا يؤثر ذلك على سير العمل.
4- العمل اليومي:
"للمهندس" أن يأمر تحريريا بتنفيذ أي عمل أضافي أو بديل على أساس العمل اليومي إذا رأى ذلك ضـروريا أو مفيدا وفي هذه الحالة يجب أن يدفع "للمقاول " عن مثل هذا العمل بموجب الشروط والأسعار المدونة في جدول العمل اليومي الوارد في "المقاولة" وعلى "المقاول " أن يزود "المهندس " بالوصولات والمستندات حسب مقتضى الحال لتأييد المبالغ المدفوعة وعليه أن يقدم إلى "المهندس " أسعار المواد قبل شراها للمصادقة عليها
يجب على "المقاول" في كل ماله علاقة بجميع الأعمال المنفذة على أساس العمل اليومي وطيلة استمرار مثل ذلك العمل أن يسلم يوميا إلى " المهندس" قائمه دقيقه بنسختين موقعتين تشمل على أسماء وحروف ومدة العمل وأجرة العمال الذين استخدموا في ذلك العمل وكذلك عليه أن يسلم بيانا بنسختين موسعتين مبينا فيها أوصاف وكمية جميع المواد والمعدات المستعملة في أو من أجل ذلك العمل ويجب ان توقع من "ممثل المهندس" وتعاد إلى "المقاول " نسخه واحدة من كل قائمه ومن كل بيان إذا كان صحيحا أو عندما تتم ألموافقة عليه.
على "المقاول " أن يسلم إلى ممثلي المهندس" في نهاية كل شهر بيانا مسعرا بالأيدي العاملة والمواد والمعدات التي استخدمت ولا يستحق " المقاول " ايه مبالغ ما لم يتم تقديم تلك القوائم والبيانات بصورة
كاملة وبانتظام ويشترط ان يراعى على الدوام انه إذا رأى " المهندس " لأي سبب كان بان قيام "المقاول " بإرسال مثل تلك القوائم أو البيانات وفقا للأحكام المذكورة أنفا غر ممكن عمليا فلـ "المهندس " الحق على الرغم من ذلك أن يأذن الدفع لمثل ذلك العمل على أساس العمل اليومي (بعد حصول القناعة بخصوص الوقت الذي استغرقه ذلك العمل والمعدات والمواد المستخدمة فيه) او على أساس قيمه همثلها على النحو الذي يراه عادلا ومناسبا.
5- مطالبات التعويض:
على "المقاول " أن يقدم إلى"ممثل المهندس " مرة في كل ثلاثين يوما كشفا (بأكثر ما يمكن من شمول وتفصيل) مبينا فيه مفردات جميع مطالبات التعويض عن ايه مصروفات إضافية يعتبر " المقاول " نفسه محقا فيها لأسباب نشأت أثناء الثلاثين يوما السابقة وكذلك عن جميع الزيادات او الإضافات على "الأعمال " التي أمر بها "المهندس " وتم تنفيذها أثناء الثلاثين يوما السابقة و لا يؤخذ بنظر الاعتبار أية مطالبات بالتعويض عن مثل تلك الأعمال إذا لم تكن مشمولة بتلك المفردات.
إن تقديم مطالبات التعويض كما تقدم او عدم موافقة "ا المهندس " عليها لا يعفى "المقاول " من
مسؤوليته بالاستمرار بـ"الأعمال ".
